世代修习崂山术法的林木森在一次深夜捉妖时伤了元气，在女弟子林灵儿的怂恿下来到北京看病，并顺便看望大弟子林志学。然而已长大成人的林志学对师傅的神鬼之说早已不屑一顾，林木森无意中在林志学小区内发现一只冤鬼

张彻导演在本片选角方面，刻意撮合两对银坛夫妇，傅声与甄妮及姜大卫与李琳琳演对手戏。而倪匡为首的编剧团将“天堂”、“人间”、“地狱”三个故事组成全片。带领观众穿梭三个时空。巡宫仙使辛灵，则是贯穿全片的核

本片為招振強與李泰亨聯合導演。故事描述，二次世界大戰期間，紅歌女阿花（鄺美寶）逃亡時，遭鄉村大戶陶老爺姦殺，更奪去珠寶錢財；自此陶宅即經常鬧鬼，未幾陶老爺亦神秘死亡，其家人則遷往別處，陶宅從此荒廢。事